¡NO BUSQUES MÁS! La Propiedad Más Completa del Centro: 133 m², Garaje, Terraza y Rentabilidad Activa en Calle Real

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE ALMERÍA!

Presentamos esta magnífica propiedad de 133,42 m², una joya inmobiliaria con rentabilidad asegurada desde el primer día, ya que cuenta actualmente con inquilinos (que alquilan por habitación) y aclaro que el propietario vive en el piso. Situado en la emblemática Calle Real, 107, este amplio piso combina espacio, versatilidad y una ubicación estratégica sencillamente inmejorable.

Distribución y Espacio Excepcional.
-4 amplias habitaciones: 2 dobles (una de ellas con acceso directo a la terraza) y 2 individuales, ideales para familias, profesionales o alquiler por habitaciones.
-2 baños completos: funcionales y bien distribuidos.
- Salón: espacio luminoso y acogedor que conecta directamente con la joya de la vivienda, su magnífica terraza.
- Cocina independiente con lavadero también independiente: práctica, espaciosa y con excelente ventilación natural.
-Recibidor: una entrada cálida que da la bienvenida.
-Plaza de garaje incluida: un valor añadido imprescindible y muy codiciado en pleno centro de la ciudad.

Estado y Mejoras Clave
La vivienda se conserva en excelente estado de origen, lista para entrar a vivir o mantener en rentabilidad sin necesidad de inversión inicial. Sin embargo, ofrece un enorme potencial de revalorización si en el futuro se desea actualizar puertas, ventanas o mobiliario.

Cuenta ya con mejoras clave que marcan la diferencia:

Ventana del salón renovada en blanco con cristal Climalit, asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Terraza acristalada con cortina de cristal: Un cerramiento panorámico versátil que permite abrir el espacio por completo en primavera/verano o cerrarlo en invierno para disfrutar de un cenador cubierto todo el año.

Ubicación Insuperable: Todo a un Paso
Ubicado en Calle Real 107, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales y de ocio de Almería:

Conexión y Transporte: A pocos minutos de la Estación Intermodal de Autobuses y Trenes, con paradas de autobús urbano a la puerta.

Salud y Educación: Próximo al Hospital Provincial y a destacados colegios de la zona.

Servicios Diarios: Rodeado de supermercados, farmacias, parking público y una vibrante oferta de bares y restaurantes.

Calidad de Vida: A un paseo del emblemático Parque Nicolás Salmerón, el Puerto de Almería y la playa.

¿Eres inversor y buscas un activo sólido, espacioso y generando ingresos desde el minuto uno en el centro de Almería?

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